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土地購入に成功するたった3つの原則


自分の家を手に入れる最大の難関は「土地を取得すること」です。

あなたが土地購入において理想的な土地を手に入れるための3つの原則をご紹介します。

1.業者選びを慎重に

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「沢山の不動産業者に声をかければ、より取り見取りの土地情報が集まる」と思われがちですが、土地に関しては間違いです。

集まる土地情報は同じで、多くの営業マンがあなたに集まってきます。

多くの不動産の場合、土地情報は共有されています。ですから、数多く不動産業者に希望の条件をあげてみると、帰ってくる返事に同じ土地情報が記載されていることも珍しくありません。

また全てとは言いませんが、ほとんどの不動産業者は、あなたが初めて土地をさがしていると思うと売れにくい土地から案内します。

焦って決めてしまうと、あとで良い土地があったと後悔する場合もあります。

そして、多くの方が陥りやすいポイントは、「大手の方が中小の不動産業者より良い」と思い込んでいる点です。これは間違いです。

大手は不動産を売りたい人を最優先にします。買いたい人は時間もかかるので暗にお断りをすることがあります。それよりも土地を買いたいお客様を数多く手掛けてきた、中小の不動産仲介業者を選ぶ必要があるということです。

その可能性のある仲介業者を何社かあたり、その中から1社か2社選んで依頼しましょう。

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